En résumé

500.000 €
4020 Liege
  • 420 m²
500.000 €
Liege
Rue de l'Armistice 49, 4020 Liege Belgique
Proche des grands axes, ce double immeuble de rapport est composé de 3 grands appartements, conformes en matière d'urbanisme. Superficie habitable totale d'env. 420 m².  Chauffage central avec chaudières récentes. Electricité conforme. Belle opportunité pour un investisseur ! Tout est vide actuellement suite aux rénovations juste terminées. Nouvelles cuisines et salles de bain. Certificats PEB 2018017003202, 20180817004318 et 20180817003005 - indice de C à G - E spec de 206 à 646 kWh/m².an - E totale de 26.748 à 99.805 kWh/an.


COMPOSITION :
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REZ-DE-CHAUSSEE :
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- garage et entrepôt
- hall d'entrée
- appartement 3 chambres de +- 155 m²

1er ETAGE :
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- appartement d'env. 130 m² (2 chambres)

2ème ETAGE :
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- appartement d'env. 128 m² (2 chambres)

SOUS-SOLS :
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- caves
- cave pour compteurs

DIVERS :
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- chauffage au gaz individuel
- châssis à double vitrage aux étages et simple au rez
- compteurs électriques individuels
- précompte immobilier global : 2.027 euros
- entièrement rafraîchi avant mise en vente

RENTABILITE :
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- loyers potentiels : 2150 euros/mois

PEB:
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- certificats PEB 2018017003202, 20180817004318 et 20180817003005 - indice de C à G
- E spec de 206 à 646 kWh/m².an
- E totale de 26.748 à 99.805 kWh/an
Descriptif du bien
Extérieur
Surface bâtie 281 m²
Intérieur
Eau Oui
Gaz Oui
Chauffage individuel ind/coll
électricité Oui
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Généralités
Type Immeuble à usage multiple
Façades -
Superficie terrain -
Superficie habitable 420 m²
Etat général bon état
Nbr chambres -
Jardin Non
Disponibilité à l'acte
Cave(s) -
RC -
Grenier Non
Chauffage
Garage 1
Fenêtre
Terrasse Non
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