En résumé

375.000 €
4020 Liege
375.000 €
Liege
Au coeur d'Outremeuse, ce double immeuble de rapport est composé de 2 commerces et 3 appartements, conformes en matière d'urbanisme.Superficie habitable d'env. 450 m². Façade de 12 m. Chauffage central .Châssis en partie à double vitrage. Electricité conforme. Belle opportunité pour un investisseur ! Tout est loué. Certificats PEB 2016030024780, 20160310025225, 20160310025424 - indice de C à G- E spec de 200 à 968 kWh/m².an - E totale de 19.585 à 56.119 kWh/an.

COMPOSITION :
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REZ-DE-CHAUSSEE :
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- 2 surfaces commerciales d'env. 207 m² , dont réserves
- louées à une boulangerie et une auto-école

1er ETAGE :
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- appartement d'env. 98 m²

2ème ETAGE :
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- étage 2 droit : appartement d'env. 65 m²
- étage 2 gauche : appartement d'env. 60 m²

3ème ETAGE :
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- grenier de 100 m², partiellement aménagé

SOUS-SOLS :
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- caves sous la totalité des 2 immeubles
- cave pour compteurs

DIVERS :
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- chauffage au gaz individuel
- châssis simple vitrage (certains doubles)
- compteurs électriques individuels
- précompte immobilier global : 5.374 euros
- baux en cours

RENTABILITE :
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- loyers actuels : 2.440 euros/mois ou 29.280 €/an (hors charges et précompte immobilier).

PEB:
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- certificats PEB 2016030024780, 20160310025225, 20160310025424 - indice de C à G
- E spec de 200 à 968 kWh/m².an
- E totale de 19.585 à 56.119 kWh/an
Descriptif du bien
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Généralités
Type Immeuble à usage multiple
Façades -
Superficie terrain -
Superficie habitable -
Etat général bon état
Nbr chambres -
Jardin Non
Disponibilité -
Cave(s) -
RC -
Grenier Non
Chauffage
Garage -
Fenêtre
Terrasse Non
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