En résumé

425.000 €
4280 Hannut
  • 190 m²
425.000 €
Hannut
Rue Gustave Detiege 1, 4280 Hannut Belgique
En plein centre, ce bel immeuble de commerce et d'habitation, se compose d'un rez commercial (OPTICA) loué depuis 2010 et de 2 appartements 1 chambre, avec entrée séparée. Loyer annuel : 28.255 €. Chauffage central. Compteurs séparés. Double vitrage.Excellente opportunité ! Certificat PEB n° 20181120711165.


Composition :
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Rez-de-chaussée :
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- commerce de détail
- accès séparé pour les étages

Étage 1 :
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- appartement 1 chambre avec cuisine équipée d'env. 65 m²

Étage 2 :
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- appartement 1 chambre avec cuisine équipée d'env. 60 m²

Sous-sols :
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- caves

Équipements :
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- 1 compteur électrique et eau pour le commerce
- 1 compteur électrique et eau pour les 2 appartements (avec décompteur)
- châssis en double vitrage
- toiture en ardoises avec barbacanes

Superficie de la parcelle : env. 115 m²

Superficie du commerce : env. 90 m²

LOYERS:
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1. Rdc Commercial  : 1450,60 € + PI

- début de bail : 01/01/2010 (9 ans + 3 renouvellements de 9 ans)
- garantie locative : 3 mois de loyer

2. Appartement 1er étage  : 480,83 € + 75 € de charges
Descriptif du bien
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
Généralités
Type Immeuble à usage multiple
Façades -
Superficie terrain -
Superficie habitable 190 m²
Etat général neuf
Nbr chambres -
Jardin Non
Disponibilité -
Cave(s) -
RC -
Grenier Non
Chauffage
Garage -
Fenêtre
Terrasse Non
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